МИФ №3 «Чем дольше я не принимаю квартиру, тем больше неустойки набежит»

МИФ №3 «Чем дольше я не принимаю квартиру, тем больше неустойки набежит»

Согласно закону дольщик может отказаться принимать квартиру только при одном условии — по причине наличия существенных недостатков объекта.

Безосновательное уклонение от подписания передаточного акта грозит тем, что застройщик передаст вам квартиру в одностороннем порядке. Как следствие, неустойка будет рассчитана до дня составления одностороннего акта приемки, либо суд, установив злоупотребление правами со стороны дольщика, откажет в исковых требованиях (см. пункт 25 «Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013 г.).

Таким образом, уклонение от приемки квартиры без уважительных на то причин может лишить дольщика права на получение компенсации за нарушение застройщиком сроков строительства.